Технический план- это документ, в котором (в зависимости от того, для каких целей он изготовлен) указаны сведения:
- внесенные в государственный кадастр недвижимости;
- необходимые для постановки на учет объекта недвижимости;
- информация о части или частях объекта, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.
Технические планы по содержанию могут различаться в зависимости от их итогового назначения:
для постановки на учет
для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей объекта недвижимости.
для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений
Технический плансостоит из двух частей, графической и текстовой.
Графическая часть технического плана содержит сведения о соответствующем земельном участке, местоположение объекта строительства на земельном участке. Для создания графической части технического плана необходимо получить подтверждение сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости: кадастровый план или кадастровую выписку. Текстовая часть технического плана комментирует графическую часть. В ней отражаются результаты работ графической части. Эти сведения необходимы в дальнейшем для внесения в государственный кадастр недвижимости.